银行人不会告诉你，房贷提前还的4个技巧！

admin · 发表于 2023-3-16 09:35:19

请问，我打算提前还部分，比如今年贷70万，明年才有10万到账，那么明年还10万，明年就是重新计算贷60万，这种情况下，用等额本息好还是，等额本金好？因为如果是等额本息，月供是4200，等额本金，月供是5800，从月供上看，等额本金不利于我后期存钱还款

admin · 发表于 2023-3-16 09:35:47

奇怪了，我等额本金，40万，每月月供3000. 然后这几天去办了提前还贷，还了10万，剩余本金30万，说好的是月供不变，缩短期限。但是现在查月供竟然变成了2500，真是不解，说好的月供不变呢？

admin · 发表于 2023-3-16 09:36:23

查清楚了吗？怎么回事

admin · 发表于 2023-3-16 09:37:20

你好，我17年6月贷17万！还到现在了，等额本息，打算全还上划算吗？

admin · 发表于 2023-3-16 09:38:15

请问作者，部分提前还款中保持年限不变，和减少还款年限这两者的利息差异如何？我的情况是打算先部分还款，过两年再全部还款，哪种适合我呢？

admin · 发表于 2023-3-16 09:38:22

你告诉什么技巧了？

admin · 发表于 2023-3-16 09:39:13

admin · 发表于 2023-3-16 09:39:33

其实一个意思，因为你等额本金月供高，是因为还的本金多，不是利息多，你提前还贷，也是要多还本金，少还利息，相当于你把一次性攒的钱，分配到每个月去提前还贷了。等额本金的话，对你省利息来讲，其实更加有利

admin · 发表于 2023-3-16 09:39:56

那是因为银行一般不肯给你缩短年限，要打电话去热线问客服或者投诉。我今天就这样，一开始一直给我说不能缩短年限，后来我打电话了就怂了说叫我提交资料再申请。真是的明明有这项业务却不给办。

admin · 发表于 2023-3-16 09:40:44

还款适不适合想换房子的，我17年8🈷️买房，打算过几年换房，但是换房首付也要几百w，打算卖掉首套，适不适合提前还款？

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