| 作者：{口子爷} 点击蓝字，关注我们  急需用钱的情况下，卖房子好还是抵押好，也要结合当下房市行情。如果房价飞涨的情况下，价格远远大于价值，那肯定果断卖出啊。但估计这样的情况很难再遇到了吧。如果房市低迷，自然也不会有买家快速出手，再加上你是着急用钱，不砍你价砍谁价，那你就等于案板上的鱼任人宰割了。 房产抵押给银行，但是你依然可以住，可以租，产权还是你的。当然，欠款金额巨大的除外，可能卖掉房子后还不足以偿还欠债的，倾家荡产的除外。  况且现在抵押贷款的利率很低很低基本都是3开头的利息，太便宜了。不用白不要。  再多说几句 北京的房子，一线城市中的一线城市，首都啊，房子是优质资产。暂且不论这几年房产的增值慢，就算是不像前几年那样蹭蹭往上窜的房价趋势，最起码保值吧。而且房产是大额的不动产，这次遇到资金困难，可以抵押房产，下次再需要还可以二次抵押，倒不是诅咒谁，人生在世，谁没有几次急用钱的时候呢。不夸张的说，接触的案例中，房子在，企业在，房子在，人在。这是房子的金融属性，千万不要忽略掉。 其次，除去房子的金融属性，还有居住的功能，也是最本质的功能属性。卖掉后，或许你还可以再买，但是稍微有点常识的人都知道，北京的房子，除非是高位接盘侠，否则后面的价格绝对比之前的价格高很多，之前这套房可能是200甚至更低的价格买入的，后面需要住房，难道再以成倍的价格多花钱买入？别说自己的房子了，就是很多朋友去买房，了解到朋友之前买的同户型650万入手的，他看的晚了，涨到了700万，你心里会舒服吗？身边这样的例子很多。 最后，北京房屋抵押贷款是有些复杂，一般不是行内人士很难在短时间内搞清楚。虽然银行马路边多的是，但是你去了就会知道，并不是所有的银行都有抵押业务，也并不是所有的银行利率都一样，每家银行的办理门槛，速度，期限也是各不同。建议找一家专业的助贷公司做融资规划方案。办起来是事半功倍，花费完全值得。后期如果自己想操作，可以参考文末的链接，给打算自己办理的朋友提供了一些思路。急需用钱的情况下，建议找一位专业的贷款中介，提供自己的详细资质，包括征信报告，房本，银行流水等等。了解完你的资质后，中介会在第一时间匹配到最适合你需求的银行产品，给出相关方案以及操作流程。需要提醒的是，正规的中介公司是不会在一开始就收取客户的任何费用，而是在成功放款后收取1-3个点的服务费。 如果打算抵押房产贷款应急，可以参考以下内容：  关注微信公众号：千鲸科技 查看最新银行贷款政策、参考更多案例分享！让你在贷款路上不走弯路 相关阅读： 1、抵押经营贷款对借款人（抵押人）要求：
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